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Toutes nos annonces Comment bien vendre? Les 9 étapes de la vente immobilière Pourquoi choisir une agence pour vendre votre logement ? Pourquoi faut-il faire estimer votre bien ? Quel mandat de vente faut-il choisir ? A quoi sert le compromis de vente ? Diagnostics immobiliers Comment bien acheter? Les 8 étapes de l’achat immobilier Vendre ou acheter, par quoi faut-il commencer? Investir dans l’immobilier Estimer votre bien Différence entre estimation/évaluation et expertise Vous êtes un particulier ? Vous êtes un professionnel ? Qui sommes-nous? Actus Nous recrutons Contact Evaluation immobilière, pourquoi faire estimer votre bien? Pour vendre votre bien dans les meilleurs délais et au prix le plus juste, l’évaluation immobilière est une étape cruciale du processus de vente nlrimizj. rolex ure på afbetaling. Selon les experts, évaluer votre logement au juste prix vous permet de vendre dans un délai moyen de 90 jours. Si vous avez décidé de vendre votre bien, évitez de le sous-estimer ou de le surévaluer… Si vous sous-estimez votre bien, vous augmentez les chances de le vendre dans les meilleurs délais mais vous vous privez surtout d’une partie non négligeable du montant de la vente. Si vous surévaluez votre bien, vous découragez les éventuels acheteurs qui ne prendront pas la peine de se déplacer pour le visiter et vous augmentez ainsi le délai de vente. Évaluation immobilière, pourquoi faire appel à une agence ? En faisant appel à des experts, vous bénéficiez d’une estimation fondée sur des critères réels et objectifs. Pour évaluer votre logement au prix le plus juste, la méthodologie d’Estim en matière d’expertise immobilière prend en compte plusieurs paramètres. Plus complète et plus rigoureuse que les techniques classiques, cette méthode d’expertise offre une estimation extrêmement précise et fiable de la valeur marchande de votre bien. Elle prend en compte par exemple : La structure du marché local: Nous comparons votre logement avec ceux qui ont été récemment vendus dans votre région et votre ville. La situation du bien: La proximité de commerces ou de transports en commun augmente la valeur du bien. Les caractéristiques intrinsèques du bien: Répartition des pièces, état des équipements, nature des travaux de rénovation (un atout fera l’objet d’une surcote alors qu’un défaut pourra générer une décote). Une évaluation immobilière juste pour vendre plus vite Avec Internet, les acheteurs sont de mieux en mieux informés et bénéficient d’outils de comparaison relativement fiables. Il est impossible dans ces conditions, de vendre un bien à un prix déconnecté du marché. Si votre bien est surévalué, votre annonce restera longtemps en ligne… A l’inverse, une estimation juste rend votre annonce crédible et suscite chez les acheteurs potentiels l’envie de venir visiter. Elle inspire confiance et réduit aussi les marges de négociation. Vous vendez alors votre bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Vous voulez mettre en vente votre bien ? Prenez rendez-vous et nous mettrons tout en œuvre pour évaluer votre logement au prix le plus juste et vous permettre de réaliser la meilleure opération possible. Contactez-nous 03 88 41 07 53 06 75 86 60 40 11 Rue des Fleurs Lingolsheim, 67380 France Contactez-nous
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Montres de luxe: faire de bonnes affaires avec Cresus Partager sur Facebook Partager sur Twitter Par Franck Demaury le 19 décembre 2013 à 17h52 @franckdemaury Cartier, Breguet, Omega, Longines, Rolex, Jaeger-LeCoultre, Hermès ou encore Breitling, voici des noms que vous aimez et aimeriez porter à votre poignet. Seulement voilà, lorsqu’on côtoie les « Maisons de luxe „, les prix cumulent une succession de zéros. Une solution existe pour être à l’heure du luxe sans vous faucher: Cresus. Précédent 1 /5 Suivant Qui est Cresus ? Non non, il faut commencer par enlever de votre esprit cette fameuse phrase Riche comme Crésus . Il n’est guère question de vous parler ici de cet homme fortuné mais finalement malheureux. Cresus, c’est l’expert de la seconde main dans le domaine de l’horlogerie. Débutée il y a 20 ans à Lyon, l’histoire de Cresus est celle d’un passionné d’horlogerie et de joaillerie ayant fondé sa réussite sur le sérieux et l’organisation d’une société de négoce d’objets horlogers haut de gamme de seconde main. En cette période, rien n’existait, Christian Odin l’a fait. Cresus est devenu le leader des sites francophones dédiés à la vente des montres et a ouvert depuis six boutiques. Qu’est ce qu’on y trouve ? Des montres de grandes marques horlogères : Cartier, Breitling, Audemars Piguet, Jaeger-LeCoultre, Patek Philippe … et bien sûr des montres Rolex. Bref des montres de prestige que vous pouvez retrouver selon leur style et plusieurs gammes de prix. Sport, vintage, chronos, d’aviation… Les garde-temps sont mis en vente en même temps dans les boutiques et sur le site où les annonces sont actualisées quotidiennement sur Cresus.fr On y trouve également de la joaillerie d’occasion. Du haut de gamme avec des maisons comme Chaumet, Chopard, Cartier, Hermès et tous les acteurs de la Place Vendôme et d’ailleurs. Colliers, bagues, pendentifs, boucles d’oreilles, le choix est vaste et les prix sont accessibles. Comment être sûr de la qualité de la pièce ? POUR L’HORLOGERIE Cresus a une équipe d’experts dans chaque boutique et une dédiée au site Internet. Lors du rachat, ils analysent l’authenticité du boiter, le mouvement et la correspondance des deux. Les éléments extérieurs propres à la montre comme les boucles, les tiges et autres petites pièces sont ensuite contrôlés. Les références et les numéros de série de la boîte et du mouvement sont enfin vérifiés et permettent de dater la production de l’objet et de confirmer l’authenticité. POUR LA JOAILLERIE Cresus authentifie les pièces de manière sérieuse et efficace avec contrôle des titres, des métaux précieux, des sertis sur toutes les pièces de joaillerie… tout cela dans le but de vous offrir à la fois un bijou en parfait état mais aussi une qualité de service irréprochable. Comment vendre ou acheter ? POUR VENDRE Il existe 3 options: — L’offre d’achat immédiate: après expertise (en boutique ou en ligne), le vendeur repart avec la somme correspondant à la valeur estimée et validée. — Le dépôt-vente: Cresus détermine un prix net réservé dans la transaction et le versement ne sera effectué qu’une fois la montre vendue. Le dépôt-vente est gratuit et sans limitation de durée, avec une assurance gratuite. — L’échange: Cresus propose également d’échanger montres et bijoux, après un examen précis des biens concernés. POUR ACHETER Les 6 boutiques de Cresus et le site de vente en ligne proposent plus de 1 000 références. Les garanties et les réparations Toutes les montres achetées chez Cresus sont: — Polies et contrôlées par notre atelier horloger, — Garanties pièces et main-d’œuvre d’un an, — Sous garantie constructeur 2 ans, pour certaines montres récentes Afin d’assurer la réparation et l’entretien de vos bien, Cresus dispose d’un atelier prenant en charge le réglage des montres mécaniques ou automatiques, le changement des cadrans, le polissage, le contrôle de l’étanchéité et bien d’autres actions utiles sur les montres complexes. Vous savez donc tout (ou presque) sur cet acteur majeur du marché des montres de seconde main, et vous avez désormais en main toutes les clés pour vous faire plaisir tout en faisant de bonnes affaires ! Précédent 1 /5 Suivant Cartier Chaumet Chopard Hermès Horlogerie Montre Rolex Newsletter Recevez chaque semaine le meilleur du luxe Recevez nos dernieres actualités,
jeux concours, bon plans. Suivez-nous Facebook Twitter Pinterest InstagramÀ voir aussi M/Y MYSTERE, découvrez le nouveau Yacht d’OTAM Comment Rémy Martin repositionne son identité sur le marché? Rendez-vous avec Benoit Répessé, Garuda Indonesia Holiday France Une ile privée à acquérir pour $165.000.000 Villa Saint-Honoré, adresse confidentielle pour clients exigeants Le best of luxe 20 restaurants design à découvrir rapidement 20 bâtiments design à découvrir à travers le monde Nos bars design préférés Nos 10 destinations coup de coeur à moins de 4h de Paris Les 10 plus belles robes des Emmy Awards 2016 Notre top 20 des escaliers surprenants Notre Top 25 des intérieurs contemporains 30 salles de bains luxe à voir absolument Voir tous les classements Nos menus Moteurs Voyages Horlogerie Joaillerie Mode Design Gastronomie Le meilleur du luxe Rédaction Informations légales Conditions d'utilisation A propos Publicité Contact Facebook Twitter Pinterest Inscrivez-vous à la newsletter Retrouver toute l'actualité et le meilleur du luxe
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